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前回の記事は、不動産の４つの価格 その1 「公示価格」
本日は、「固定資産税評価額」についてお話しします。
固定資産税評価額は、税額の算定基準
毎年1月１日の時点で土地や建物を所有している人には、市区町村から固定資産税が課税され、納税通知書が送られてきます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算定する上での基準となる価格であり、３年ごとに見直されます。（これを「評価替え」といいます）
また、固定資産税評価額は、不動産を購入する際に必要となる登録免許税や不動産取得税の算定基準ともなります。
固定資産税評価額は、総務大臣の定めた固定資産評価基準により、不動産の所在地となる市町村が、家屋、土地それぞれの評価方法を用いて、固定資産課税台帳に登録される価格を決定しています。
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