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資産価値が算定される借地権ですが、その売却については一般的な所有権とほぼ同様に考えることが可能です。
借地権について、残存期間や地主の承諾、住宅ローンの利用可否といったいくつかのハードルはありますが、結果的にはその立地が全てとなります。
需要があり、アクセスが良く、建物が建てられる借地であれば、当然買い手はつきますし、売却価格も伸びやすい傾向があります。
一方で、建物が建てられない、駅から遠い、需要が少ない借地については、売却が難しい結果となります。
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