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築年数要件の緩和
不動産を購入する場合に、その購入がご自身の居住用であれば、登記手数料の軽減を受けることができます。
購入物件の価格や住宅ローンの金額によっても変わりますが、10万円以上も登記費用が変わることもあります。
そして、この軽減を受けるための要件の一つに、購入不動産の「築年数要件」があります。
これまでは、木造であれば築20年以内、鉄筋コンクリート造であれば築25年以内という条件がありました。
この要件が緩和され、昭和57年以降に建築された住宅は、新耐震基準に適合した住宅であるとみなされることになり、築後年数に関係なく一律に減税が利用できるようになりました。
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