不動産を売却して、新たな住環境からリスタートするという選択肢もある！ 住宅ローンの見直しは借り換えや条件変更だけではありません。コロナ禍で普及したテレワーク等により、賃貸から住宅購入を検討される方が増えています。その為、主要都市を中心に典型的な物不足状態となっていますので、...

返済負担を軽減する条件変更は主に2つの方法があります。 一つは返済期間を延ばし、完済まで月々の返済額を軽減する方法です。毎月の返済は軽くなる半面、返済期間が長くなる分、利息も長く払い続けるため総返済額は増えます。住宅金融支援機構の「フラット35」は返済期間の延長が最長15年...

コロナ禍となり、金融庁は住宅ローンの条件変更を速やかに実施することや、条件変更時の手数料を無料化することなどを金融機関に要請しており、銀行側も積極的に条件変更に応じています。少し前には、住宅ローン困窮者は任意売却・競売といったケースになる事を予想した不動産事業者も多かったよ...

「景気の先行きが不安なので、毎月の返済額を少しでも減らしたい」。埼玉県に住む自営業男性Aさん（30代）は、約4千万円ある住宅ローンの借り換えを申し込んでいる。審査が通れば金利が現在より約0.3%下がり、月々の返済額は1万円ほど減るという。Aさんの経営する会社はコロナ禍で直接...

新型コロナウイルスの影響で収入が減少し、住宅ローンの返済に不安を抱える人が増えています。返済の延滞といった深刻な事態を避けるには、ローンの借り換えや借入先に条件変更を申し込むなど、返済計画を早期に見直すことが大切です。その為、今回は住宅ローンの見直しについて、解説をしたいと...

気になるにおいの消臭 一緒に生活していると気づきにくいペットのにおいはなるべく抑えたいです。 「消臭効果」のある床材は、ごはんの場所やトイレ、ゲージ周りといったペット専用スペースの「部分敷き」にもおすすめです。 お掃除がカンタン...

・クッションフロア 足腰にやさしく、水拭きができます。 ・クッションフロア（ハードタイプ） 足腰にやさしく、水拭きができます。 厚みが2.3mm～2.5ｍｍと、通常のクッションフロアよりも厚くなっており表面強度は格段にあがります。 ・洗える吸着タイルカーペット...

ペットにとっての理想は、滑りにくく弾力のある床。 リビングの床材として現代の住宅で広く普及しているフローリングは掃除がしやすく人にとっては快適ですが、 つるつるとした表面はペットの足腰にとって大きな負担になるようです。 肉球回りの毛が伸びていたり、肉球が乾いているときは特に...

現在、4世帯に1世帯の割合でペットを飼っていると言われています。 我が家も2匹の猫と暮らしています。 猫といえども家族の一員です。コミュニケーションやスキンシップをたくさん取れる環境をつくり、 体調の不具合がでない、においがつかない、傷が付きにくい床材を選びたいものです。...

無事自宅から脱出し避難所へたどり着いた後を想定します。 この頃になると地震直後の混乱も収まり、これからのことへ目が向き始めます。 当面の食べ物や衣服、トイレなどの問題が顕在化します。 安全の確保がひと段落して、不便の解消がテーマになってきます。...

防災グッズというと水・食料を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。 国も最低限3日分の備蓄をすることを推奨しています。 ただ、この備蓄食料には消費期限があります。 定期的に防災グッズの点検を行うことができる家庭なら大丈夫なのですが、備蓄食料を買ったはいいものの、どこに片...

お勧めなのは年1回の家庭内防災イベントを開催することです。 タイミングは任意で良いのですが、忘れないように報道などが行われる1月17日（阪神淡路大震災が発生した日）、3月11日（東日本大震災が発生した日）、9月1日（関東大震災が発生した日で防災の日と言われます）などを目安に...

枕元に笛を置く 家具の転倒などで怪我を負っていない状況と記載しましたが、倒壊した家屋や家具の転倒などで身動きが取れなくなる状況も考えられます。 こういった状況になると救助を待つしかなく、自分の存在を外に知らせる手段が必要です。 ここで役に立つのが笛です。...

寝巻から着替える余裕もありません。 そういった状況を想定して、上から簡単に羽織れるもの（厚手のレインコートがお勧め）を寝室にかけておくのも有効です。 昨今のアウトドアブームでおしゃれなレインコートも増えているので、インテリアを邪魔しないデザインのものを選ぶのが良いでしょう。...

あると良いのは軍手です。 足元に比べれば手先は意識が向きやすいのですが、手の保護をしておくと安心です。 スリッパと軍手をお勧めしたのは生活空間（インテリアなど）に与える影響が少ないので備えて起きやすいからです。 防災グッズでヘルメットを挙げる方もいらっしゃいます。...

まずは身を守ること。 ここでは地震発生直後、自宅は倒壊せず、家具の転倒などで怪我を負っていない状況を想定します。 自宅が倒壊しなかったとは言え地震発生直後は自宅がどれだけダメージを負ったのか判断できません。 地震直後は大丈夫でも余震で倒壊してしまう恐れがあります。...

防災対策を考える際に、防災グッズを買い揃えることを考える方が多いです。 しかしほとんどの防災グッズはそれほど優先順位が高いとは言えません。 防災は最悪の想定が重要です。そして優先されるのは身の安全です。 ガラスの破片で怪我をしてしまうことと、水が出なくてトイレに困ることはど...

防災には大きく分けて二つの観点があります。「事前防災」と「事後防災」です。 事前防災は地震が発生しても被害に見舞われないように予め行っておく防災対策のことで、耐震改修工事などが挙げられます。 事後防災は地震発生後に備えるもので、大きな災害が発生すると注目される防災グッズを揃...

短縮後の返済期間の最終の返済月までの期間が10年以上であれば、引き続き住宅ローン控除の適用を受けることが出来ます。 したがって、繰上返済後も引き続き住宅ローン控除を受けたいというのであれば、返済期間に十分注意して、繰上返済の額を考えたり、あるいは期間短縮ではなく月々の返済額...